泉州市保障性租赁住房

　　一、定义及适用范围

　　1.保障性租赁住房定义：是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，多主体投资、多渠道供给，面向符合条件的新市民、青年人等阶段性住房困难群体，限定租赁用途、户型面积和租金标准的保障性住房。

　　2.适用范围：中心市区（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区）管理范围内的保租房的规划、建设、供应、运营、监督和管理，适用本规定。

　　二、房源筹集

　　1.户型设计要求

　　保租房以小型、适用、满足基本居住需求为原则，严格控制套型面积。户型设计主要以30-45平方米的一房型为主，适当配置45-70平方米二房型和90平方米以内的三房型，其中90平方米以内的三房户型配比不高于20%。产业园区及各工业项目要着重配建宿舍型保租房。

　　2.筹集渠道

　　①新供应国有建设用地配建或单列租赁住房用地新建的房源；

　　②政府组织新建、改建（改造）、收购和长期租赁的社会房源；

　　③产业园区配套新建、改建（改造）的房源；

　　④企事业单位自建或与其他市场主体合作建设的房源；

　　⑤村集体（农村集体经济组织）新建、改建（改造）的房源；

　　⑥住房租赁企业、房地产开发企业等机构新建、收购、改建（改造）、配建、长期租赁的房源；

　　⑦政府及各类社会主体闲置的公租房、闲置的棚户区改造安置房，各级政府筹集的人才公寓，以及行政、企事业单位、产业园区建设的职工宿舍等经各级政府批准纳入保租房使用、管理的房源；

　　⑧经政府批准由其它房屋纳入保租房使用、管理的房源；

　　⑨社会捐赠及其他渠道筹集的房源。

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