泉州保障性租赁住房

　　保租房以小型、适用、满足基本居住需求为原则，严格控制套型面积。户型设计主要以30-45平方米的一房型为主，适当配置45-70平方米二房型和90平方米以内的三房型，其中90平方米以内的三房户型配比不高于20%。产业园区及各工业项目要着重配建宿舍型保租房。

　　1.建设要求

　　①保租房建设应符合设计、消防、安全等相关标准和有关规定，符合给排水、供电等相关要求，具备良好的通风、采光条件。

　　②保租房应为全装修成品住房，具备拎包入住条件。

　　③同一项目内的保租房原则上应独立成栋、相对集中配置。

　　④保租房的建设应积极应用新技术、新工艺、新材料、新设备，推广采用装配式建筑。

　　⑤保租房项目应严格按照国家有关建筑工程质量安全标准和建设程序进行勘察、设计、施工和验收，工程质量应达到设计文件和承包合同规定的质量标准，未通过联合验收的，不得投入使用。

　　⑥土地性质为三类工业用地和三类物流仓储用地的非居住建筑，不得改建为保租房。

　　2.生活配套

　　①新建保租房小区应参照新建住宅小区配套相应的商业、公共服务设施；改建（改造）保租房小区，在符合规划的前提下，可配套相应的商业、公共服务设施。

　　②首次出租的保租房应按照规范标准进行室内空气检测

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