一、咸阳二套房贷利率2020

　　按照当前的基准贷款利率计算，2019年二套房贷款利率的区间大概是：

　　1、贷款期限在1年到5年之间(包括5年)，2019年二套房贷款利率区间是5.225%-6.175%;

　　2、贷款期限在5年以上，2019年二套房贷款利率区间是5.39%-6.37%。

　　根据往常的放款案例来看，借款人综合信用越好，当地房贷政策越宽松，借款人实际获得的二套房贷款利率也就会越低。

　　二、借款人的基本条件

　　1、借款人必须年满18周岁具有完全民事行为能力，而且需要有比较正式的工作和稳定的收入作为前提条件，以保证有偿还贷款的能力。

　　2、借款人已与开发商签订购房的合同和购房意向书，这样才具有贷款的资格。

　　3、借款人已支付所购房全部价款百分之二十以上的首付款。

　　4、有共同借款人的，需提供各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。

　　5、贷款人和财产的共有人双方都需要同意将所购的房子抵押给银行而且一起办理抵押登记和财产的保险，以免日后出现分歧。