2024济南公积金缴存基数

　　住房公积金最高月缴存基数

　　 根据济南市统计局公布的2023年度济南市城镇非私营单位就业人员年平均工资计算出2024年度住房公积金最高月缴存基数为32305元。

　　 住房公积金最低月缴存基数

　　 住房公积金最低月缴存基数保持不变，分为两档，单位住所地为历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的最低住房公积金月缴存基数为2200元；单位住所地为长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、平阴县、商河县的最低住房公积金月缴存基数为2010元。

　　济南公积金贷款申请条件

　　1.具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，具有合法有效的身份证明，具有稳定收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。

　　2.符合申请贷款的住房公积金缴存条件(公积金账户建立6个月以上，并且个人账户状态应为“正常”)。

　　3.具有合法有效的购房合同(协议)或其它证明文件，购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求。

　　4.同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保。

　　5.借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款。

　　6.符合国家政策和上级部门规定的其他条件。

　　济南公积金贷款额度

　　公积金贷款最高可贷额度

　　(1)购买普通自住住房，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为80万元(二孩及以上的多孩缴存职工家庭最高100万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为50万元(二孩及以上的多孩缴存职工家庭最高62.5万元)。

　　(2)享受首次缴存补贴的毕业生，毕业5年内在济南购买首套普通自住住房且主借人无住房公积金贷款记录，符合贷款条件可在实际可贷金额基础上增加最高20万元的贷款额度，但不得超过济南市最高贷款限额。

　　(3)购买高品质住宅的(以住建部门认定为准)，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为96万元;一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元。

　　(4)主借款人单身或配偶不缴存住房公积金(或缴存时间不足6个月)的，只能增加一名共同借款人合并计算可贷款额度。合并计算可贷款额度的共同借款人(购房产权人除外，但应符合其他公积金贷款条件)，符合在济南连续缴存6个月的公积金贷款条件,并执行与主借款人相同的贷款政策。

　　(5)借款人及共同借款人可按上面两种公式分别试算，按最高额确定可贷款额度。每一笔贷款的借款人和共同借款人只能选择同一种计算公式。

　　(6)借款人家庭按以上两种计算公式计算的可贷款额度不足10万元的，可贷款额度按10万元确定。