方式途径：

　　一、以“新”换“旧”，向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”；

　　二、跟银行协商变更原来的利率水平。

　　具体选取哪种方式，可以结合自身情况和银行协商。

　　特别提示：如果申请人选取第一种方式，新发放贷款只能用于偿还“旧房贷”，不能挪作他用。时间上看，如果申请人符合条件，那么从2023年9月25日起，就可以向之前贷款的银行提出申请了。目前，银行正在进行修订合同文本、改造调整系统、识别符合标准的客户等准备工作。到时候怎么申请还有待各银行进一步明确。