承租房屋时需要注意的情况如下：

(一)对房屋家具设施进行清点检查。

(二)了解房东个人情况及该房产产权的情况。

(三)仔细签订房屋租赁合同。

【法律依据】

《合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。