住房贷款商转公业务办理材料：

　　1、身份证原件及复印件;

　　2、户口本原件及复印件;

　　3、婚姻证明原件及复印件;

　　4、转贷住房的不动产权证书原件及复印件;

　　5、原商业贷款借款合同、近一年还款明细原件及复印件;

　　6、不动产增值税发票、契税完税证明原件及复印件;

　　7、商业银行出具的同意提前还贷证明书(采取“以贷冲贷”方式需要);

　　8、提前结清贷款的银行回单(采取“先还后贷”方式需要);

　　9、个人征信报告;

　　10、还款银行卡(Ι类储蓄卡)。