1、农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续。
2、没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。
3、我国土地管理法中是规定了严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经过相关程序审批手续，没有经过审批禁止私自改变土地原有用途。