1、结婚夫妻一方贷款买房，房子登记在自己名下，婚后自己用个人财产还贷的，离婚时房产应归购房人所有，依法不予分割；如果是一方贷款买房，房子登记在双方名下，婚后共同还贷的，则房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法对房屋作出判决。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。