一、二手房买卖合同纠纷时的处理方法如下：
1、双方协商解决；
2、协商不成的，可以申请仲裁机构仲裁；
3、可以向人民法院起诉。
二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。