在古代名著葬书中有云

葬者乘生气也气乘风则散界水则止古人聚之使不散行之使有止故谓之风水风水之法得水为上藏风次之

风水之术也即相地之术核心即是人们对居住或者埋葬环境进行的选择和宇宙变化规律的处理以达到趋吉避凶的目的

特别是在人们的家居生活中素来有山管人丁水管财的说法但在城市化发展十分先进的今天要找到一处背靠青山的住处已经十分困难于是水便成为了人们寻找住所在风水上的最佳有利条件

得水为上临水而居的美学

古代人相信水有活性孕育生机对生活和前途都有利临水而居从风水角度上来说更能使人生活顺风顺水

首先要知道流动的水就是钱财而水需要不断流动才能创造财富而都市房舍都是临街而建车水马龙的车子流动方向等于河水流向而弯曲的流水流动较缓慢才能留住钱财但一定要在弯环之内侧才能护卫着人进而留住钱财

而根据风水大师董易奇所言临水而居的最典型案例莫过于中国大陆上的珠三角和长三角区域这两个地方相较其他区域经济十分发达人财都兴旺皆是因为两条大河缓缓流过使得周边区域得水的原因而从小环境上来讲是否得气得水都是能影响整个家庭以及个人生活的重要因素

之所以有人们对于临水而居的热爱我们才看到无论是李嘉诚位于深水湾的半山别墅到马云位于西子湖畔的私人会所都对水有着极大的考量

英国人住房也看风水也爱水景房

大家都知道中国人住房讲究风水可曾想过英国人对水景房湖景房的需求也十分的旺盛根据英国电讯报最近报道的一项调查数据还显示在英国一套湖景房比同样配置的住宅要贵出38

从英国古代开始各路文人雅士就十分喜爱居住在优美湖畔以及河流山川之地英国文学史上威廉华兹华斯萨繆尔柯勒律治和罗伯特骚塞这三位诗人就曾在湖区居住他们因此被英国人被称为湖畔派优美的风景也能为他们带来灵感并成为他们的创作源泉

现如今人们对临水而居的需求来源于英国的环境影响英国天气常年阴雨不断英国首都伦敦也有世界雾都之称这导致人们在生活中对阳光沙滩的需求异常强烈所以像布莱顿这样的海边城市一到假期就会被来晒太阳的人挤得水泄不通对于他们来说一般有水湖泊海洋的地方都会充满阳光所以湖景房河景房也成为英国人选择住址的重要考虑因素

金淼水岸三水相聚必有风水宝地

从风水学上来讲想要聚气得财不能仅仅是临水而居河流条数水质水向水形都是测量风水宝地的重要因素

大多数的水景房或者江景房多以河流以及湖泊两种形式存在而二者在形状的选择上也有不同的要求曲水有情直水无情选择河流周边的房屋要求河流曲折蜿蜒而来缓缓流去为有情此为藏风聚气的风水格局

而关于水向何处见水为佳明堂朱雀位有河水湖泊最为吉祥风水上称为朝水即当面朝迎之水指房子朝向面见水其中以九曲水为上古人云九曲入明堂当朝宰相之说意思是说屋子朝向前的河流有很多弯曲形成水流回转的情形这种格局又称为九曲回转水气运最旺易出达官贵人

其实在我们现实生活中能找到一处两河交汇并满足以上条件的风水宝地已经十分不易而要有一处三水交融藏风聚气的居所更为难能可贵

正巧踏破铁鞋无觅处喜爱水景房的英国人便在伦敦二区修建了一处三水相逢的风水上佳住所金淼水岸

超优地理位置

首先位于伦敦旧金融城TheCityofLondon和金丝雀码头CanaryWharf和蓬勃发展的未来中心城区斯特拉特福体育场Stratford三者之间

金丝雀码头是伦敦重要的重点金融区这里汇聚了约一半以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业是金融和白领人士的朝拜胜地

英国新贵精英都集中在此处目前已经有12万工作岗位预计2031年伦敦整个新金融城的工作人口将会翻倍

金丝雀码头附近的房价平均价格为67万镑

伦敦旧金融城是伦敦甚至是全世界的金融枢纽拥有很多最重要的金融机构相当于纽约华尔街每天约有高达34万的职业人士主要为金融业涌入此地区

旧金融城平均房价在109万镑左右

金淼水岸距离特斯拉福德区Stratford仅20分钟的车程举办2012年伦敦奥运会的伦敦碗就在特斯拉福德区

伦敦碗总是被拿来和鸟巢做比较被英国当地媒体评为欧洲150年来超大的城市改造项目相关数据显示特斯拉福德区2012年后房价在7年内翻倍增长

超高性价比

虽然拥有交通便利以及学区房的得天独厚的地理环境ThreeWaters的价格更是让人心动最低仅需343万英镑

这个价格仅仅是金丝雀码头平均价格的一半老金融城价格的13金淼水岸产权999年最早预计于2021年第一季度完工

这个核心位置就相当于上海金三角的黄金位置类似于地铁到达陆家嘴滨江金融城地铁10分钟以内的位置308万人民币恐怕连上海郊区的房子都吃力更别提靠近中心地区的房子了

多维度交通工具

金淼水岸的交通非常便利地铁和轻轨DLR均在步行范围内金淼水岸最近的地铁站是和堡贝门利BromleyByBow地铁站以及轻轨站德云路站DevonsRoadStation

而堡贝门利BromleyByBow地铁站步行仅需6分钟即可到达

离各大热门地点的地铁距离都在20分钟左右

离金丝雀码头仅12分钟左右地铁距离

离老金融城Bank仅18分钟左右地铁距离

离牛津街仅21分钟左右地铁距离

离伦敦城市机场仅17分钟的地铁距离

离利物浦街也只有23分钟的地铁距离

而德云路DevonsRoadStation轻轨站

离金丝雀码头仅需8分钟即可到达

离伦敦老金融城TheCityofLondon仅需25分钟即可到达

2020年起伊丽莎白线Crossrail地铁将在Stratford设站从此金淼水岸出发到利物浦将仅需7分钟到希斯罗机场也将仅需48分钟

无敌学区房

项目周边拥有多所知名大学离3所G5大学的地铁地铁路程也仅在半个小时左右是实至名归的大学城

其中离伦敦大学管理学院仅需20分钟DLR

离拉夫堡大学的伦敦校区半小时左右公交车

蓝莎投资观点

蓝莎认为金淼水岸在未来三年内可以实现较高且稳定的回报从以下几点出发

市场需求大

金淼水岸位于伦敦东二区毗邻伦敦金丝雀码头和老金融城附近的工作岗位高达46万将来还会大幅增加白领租房和买房的需求较大

附近的教育资源优越仅QueenMary就有超过名学生2022年还会有超过总计名来自UCL和UAL的学生

同时享受低房价交通便利的优势很有可能会出现供不应求的现象到那个时间点房价和租金预估会大涨其中租金开间370pw一居室420pw两居室460pw收益率为445

英国政府政策支持

除了刚才提到的2020年将会有伊丽莎白线Crossrail地铁将在Stratford设站外伦敦交通局TFL当地政府及LondonLegacyDevelopmentCorporation计划投资超过11亿万英镑用于升级该地区的基础设施

地区升值潜力大

金淼水岸位于伦敦发展最快的地区仅在过去五年内斯特拉福德Stratford附近房地产售价增幅达82

过去十年内堡贝门利BromleybyBow房地产价格攀升67表现优于陶尔哈姆莱茨区的其他市场而其他行政区的涨幅则为54

名校新区入驻

英国G5名校之一的伦敦大学学院UCL宣布将于2021年在Stratford建设新校区

2022年伦敦艺术大学的新校区也将入驻Stratford预计分别将会带来4000名人工智能领域的才子和6500名艺术学生届时会带来大量的学生租房需求

人文环境优越

2023年伦敦艺术与设计博物馆VA博物馆和Smithsonian机构合作的项目也会在Stratford建成并开放

拥有世界著名的BBC交响乐团和最先进的录音棚的BBC音乐学校从2022年开始招生

极具品位的外观设计

外观采用尽显英伦风的红砖墙

每套住宅都配有私人阳台客厅里面大大的落地窗可以看到河流景观和美丽的城市景色

有的还配有花园超大露台美不胜收的伦敦夜景尽收眼底

鱼脊形图案的地板也是项目的一大亮点与河畔风景交相呼应

简洁大方的室内设计灰色瓷砖大理石和哑光黑色的组合搭配能放松房客忙碌了一天的心情

生活无忧

金淼水岸提供24小时礼宾服务在英国收取快递不再成为烦恼

预订私人影院舒适宽敞的沙发位置周末可以和朋友家人享受电影

三种户型

金淼水岸项目是蓝莎集团一个非常热门的项目目前有三种户型

Studio

343万英镑起折合约308万人民币

408平方米30万人民币首付

1居室

40万英镑起折合约360万人民币

503平方米36万人民币首付

2居室

53万英镑起折合约477万人民币

70平方米47万人民币首付

从市场需求大政府政策支持地区升值快名校新校区入驻人文环境优越来看金淼水岸是投资人士的首选