无锡以旧换新可以用父母的房子换吗？

　　梁溪区可以

　　梁溪区以旧换新3.0政策增加直系亲属新旧产权所属人变更。不仅可以新房旧房产权人更换，也可以直系亲属多套房源共同换一套新房。

　　具体条件为

　　（1）无锡全市、苏州全市、常州全市等城市，在上述条款规定范围内拥有自有物业的居民（居民个人征信正常，无不良贷款记录且有权处理该套旧房），均可参与以旧换新，在无锡市梁溪城发集团下属控股楼盘换购商品住房。

　　（2）收购物业应具有真实有效的产权证明，并确保权属清晰。

　　（3）支持一换一、一换多、多换一，即一套二手物业置换一套新房或多套新房，多套二手物业置换一套新房，存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%。

　　（4）如涉及直系亲属新旧产权所属人变更，需二手物业的产权人授权，与新房购买人协商一致，并附带相关直系亲属证明，资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等，材料核实方可批准直系亲属新旧产权所属人变更。

　　（5）完成过户前，存量二手物业须达到无抵押状态，并结清相关费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等），住宅需按三方协议约定时间达到空置状态交房，同时完成精保洁。非住宅类物业可带租约过户。

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