温州市鹿城区人才房票补贴如何申请?

　　根据鹿城区年度财政预算以及人才房票申请资格核定情况，区委人才办、区住建局制定人才房票补贴实施方案，报区政府审定后，在鹿城区人民政府官网发布实施公告。

　　(一)单位申报。申请人向用人单位提出申请，用人单位受理后对材料进行审查核实,并将符合初审条件的人员名单在本单位公示5个工作日。经公示无异议的，用人单位登录系统进行填报申请。

　　(二)资格审核。各职能部门登陆审核系统开展资格审核工作，在受理后30个工作日内完成资格审核工作。其中区委人才办牵头审核人才资格条件，区住建局牵头审核人才住房资格条件。房屋不动产登记、交易、婚姻、社保等信息以审核时大数据服务平台反馈信息为依据。

　　(三)公示确认。区委人才办、区住建局将拟获得人才房票补贴的人才名单(含人才类别、人才房票补贴额度等信息)报区政府审定后，公示5个工作日。公示无异议的，确定为获得人才房票补贴人员。

　　当符合人才房票补贴资格条件的人数大于人才房票补贴预算资金时，采用公开摇号的方式确定拟获得人才房票补贴的人员。未摇中人才自动归到下期予以保障。

　　(四)房票核发。获得人才房票补贴资格的人才凭与用人单位、区委人才办、区住建局签订的《温州市鹿城区人才房票发放协议》，向区住建局申领《鹿城区人才购房房票》。

　　(五)房票结算。人才房票补贴资金纳入年度预算，设立专户，实行专款专用。

　　1.购买新建商品住房。人才购买新建商品住房时，将《鹿城区人才购房房票》交由房地产开发企业收取并核验，按票面金额一次性抵扣房款，房票可抵首付，但不得超过购房款总额。区住建局在已备案的购房合同上盖章，注明人才类别、人才房票补贴额度和产权行政限制时间。房地产开发企业凭《鹿城区人才购房房票》、已备案的购房合同及相关材料报区住建局核查并申请办理结算。

　　2.购买二手住房。人才购买二手住房时，凭《鹿城区人才购房房票》、房屋买卖合同至区住建局办理预登记，区住建局在房屋买卖合同上盖章，注明人才类别、人才房票补贴额度和产权行政限制时间。人才先行支付购房款，并凭房地产评估报告等相关材料办理不动产转移登记。人才取得不动产权证后，凭《鹿城区人才购房房票》、房地产评估报告、不动产权证及相关材料，报区住建局核查并申请办理结算。