无锡租赁备案登记流程

　　▶网签合同

　　【出租人】

　　出租人点击“合同网签”进入受理界面，其中房屋核验方式分为不动产权证、房屋所有产权证和商品房备案合同，选择一种方式并填写其中的空白内容，完成后点击“下一步”。

　　房源核验后，点击“下一步”，进入网签界面，填写网签细节相关信息。

　　可以点击“暂存”保存页面信息，填写无误后，点击“下一步”进行预览合同操作。

　　如需修改，点击“上一步”返回，继续编辑合同信息；如确认无误，甲方处点击签名，点击“确认合同信息，下一步”。

　　可选择更新身份证照片，点击“下一步”。

　　上传要件成功后，点击“确定发送”发送合同给承租人进行审核，如承租人手机号未自动反显，需手工输入。

　　点击“确认发送”后，生成合同编号，且可以将二维码分享给承租人确认合同信息。

　　【承租人】

　　承租人注册用户并登录公众端，点击右上角“您有1条待处理的网签合同”。

　　也可点击“个人中心”-“我的网签合同”，找出所要签署的合同，点击“查看”。

　　进入合同信息查看页面。

　　如不接受该合同，点击“拒绝”；系统提示“拒绝合同并退回给出租方？”，点击“确定”。

　　出租人登录公众端后，点击“个人中心”-“我的网签合同”-“编辑”，可修改后重新提交。

　　如接受该合同，乙方处点击签名，点击“接受”。

　　合同确认完毕，系统提示“确定合同信息无误？”，点击“确定”。

　　可选择更新身份证照片，点击“下一步”。

　　网签申请提交成功。

　　出租人和承租人双方可登录公众端，点击“个人中心”—“我的网签合同”—“下载合同”，下载已签署的租赁合同。

　　下载合同格式为PDF格式，可保存至本地。

　　▶租赁备案

　　出租人用户或者承租人用户发起合同备案，系统自动发送至监管平台的政务端。政务端审核通过后，出租人或承租人可发起合同备案。

　　出租人或者承租人用户点击“备案申请”，选出所要查询的房屋，点击“下一步”。

　　进入合同信息界面，核对无误后，点击“下一步”。

　　进入上传资料界面，按要求上传出租人和承租人等信息，点击“下一步”，即完成备案申请，待监管平台政府端审核。

　　如在系统设置网签后自动备案，则可点击“个人中心”—“我的租赁备案”查询该自动备案信息。