武汉泊寓后湖2035店房租及优惠标准(武汉泊寓租房怎么样)

地方特产2023-06-13 13:32:16未知

武汉泊寓后湖2035店房租及优惠标准(武汉泊寓租房怎么样)

  武汉泊寓后湖2035店房租及优惠标准

  一、房租标准

  武汉泊寓后湖2035店为保障性租赁住房项目,位于江岸区汉黄路与机电园路交汇处汉口2035园区。

  公寓共有1198套(间)房源,公寓现场公示房源市场租金“一房一价表”。除租金外,另收水费3.24元/吨、电费0.57元/度(水、电费单价如遇政府公共事业部门调整,公寓会相应进行调整),管理费按照现场签约租金的10%收取。设施配备齐全,可“拎包入住”,户型选择多样,均为精装修一居室公寓,有如下户型可供选择:

  (一)优选阳光厨房单间,使用面积约34.97-46.5平方米,市场租金为1750—2528元/月。

  (二)标准阳光单间,使用面积约17.76-38.24平方米,市场租金价格为1310-1758元/月。

  (三)标准阳光单间,使用面积约17.76-38.24平方米,市场租金价格为1310-1758元/月。

  二、房租优惠标准

  因该项目为保障性租赁房,根据保租房优惠政策,签约租金不高于市场租金的85%,签约入住时先缴纳折后租金。

  根据人才安居政策,租住人才租赁房的,按照不高于市场租金的70%缴纳租金,累计减免期限不超过3年。其中,全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金,免租金额每月分别不超过2000元、1500元(按市场租金计算)。根据《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(武政办〔2021〕116号)规定,保障性租赁住房用于人才安居保障的,人才安居政策和保租房优惠政策按照“就高不就低”原则不重叠享受。综上,根据人才安居政策测算的优惠金额,扣除保租房优惠金额(已在签订合同时免缴),为实际应发补贴。租房补贴按季度发放。

  示例1:某全日制博士毕业生申请了一套市场租金为2200元的优选阳光厨房单间,按照85%的保租房折扣“先缴后补”,该人才需先缴纳租金2200*85%=1870元,则已享受保租房优惠为2200*15%=330元。按照人才安居保障政策,该房间市场租金为2200元,该人才可享受2000元免租优惠,扣除保租房优惠330元,实际应发补贴为1670元,实际租金金额为2200-330-1670=200元。

  示例2:某全日制本科毕业生申请了一套市场租金为2200元的优选阳光厨房单间,按照85%的保租房折扣“先缴后补”,该人才需先缴纳租金2200*85%=1870元,则已享受保租房优惠为2200*15%=330元。按照人才安居保障政策,以不高于市场租金的70%缴纳租金,可享受优惠为2200*30%=660元,扣除保租房优惠330元,实际应发补贴为330元,实际租金金额为2200-330-330=1540元。

本文标签: 租金  人才  市场  单间  全日制  

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