大连配售型保障房申请及购房流程

　　（一）项目批次公告

　　申请人登录大连市配售型保障性住房受理平台后，可点击通知公告，查看项目批次公告。

　　点击“项目申请”板块，查看项目批次及待售房源信息。

　　（二）购房申请

　　已申请进入轮候库的家庭如无信息更新，可以直接进行项目批次申报;如需要更新信息应先进行信息更新，再进行项目批次申报。未入库的家庭需先申请进入轮候库，再进行项目批次申报。

　　重点提示：

　　1.我市配售型保障性住房以家庭为单位申请，家庭成员包括夫妻双方、未成年子女，其中未成年子女可选择是否计入；已成年子女不计入，可单户申请。主申请人已成年的，无论与其父母是否在同一个户籍上，父母均不计入家庭人口数量。

　　2.申购家庭提交的“房屋信息查询”时间应在2024年7月19日起至本项目批次申报结束为止，申报信息包含未成年子女的家庭，请将未成年子女关联在父亲或母亲的任意“房屋信息查询”中。

　　3.本市稳定就业人员提交的“社保缴费证明”，证明打印日期应在2024年7月19日起至本项目批次申报结束为止，包含2024年6月-9月任意1个月份缴费记录即可。

　　（三）申购资格审核

　　申购家庭的资格经过部门查验、初步核定、复核后，反馈申购家庭资格审核结果。审核不符合保障条件的家庭，对核查结果有异议的，可在规定时间提出复核申请（具体时间另行发布通知），由审核部门组织开展复核工作并再次反馈。资格审核完成后，由市住建部门组织在官方网站进行公示，公示期不少于7天。公示无异议后，申购家庭取得本批次项目申购资格，纳入本批次项目选房范围。

　　（四）确定选房顺序

　　1.取得申购资格的登记户数少于当前项目批次供应住房总套数的，可按项目批次申购登记先后顺序确定选房顺序。

　　2.取得申购资格的登记户数多于当前项目批次供应住房总套数的，由住建部门组织统一公开摇号，排出选房次序。摇号工作由公证机关现场公证，可邀请申购家庭代表参加。

　　（五）现场选房

　　申购家庭按照已确定的选房次序进行现场选房，选定后现场缴纳购房定金，签订认购协议，定金的退还条件按认购协议约定执行。申购家庭放弃选购的或未在规定期限内选房的，选房资格作废，按顺序依次递补。

　　（六）签订合同

　　申购家庭选定保障性住房后，应当在规定时间内办理购房手续，与保障性住房经营管理单位签订购房合同，缴交购房首付款或全款。贷款购房的家庭，可按规定申请住房公积金贷款或商业银行按揭贷款。

　　（七）房屋交付

　　保障性住房经营管理单位应当在约定时间向申购家庭交付房屋。