威海调整市区居民住宅集中供热价格的通知

　　一、按面积计费价格

　　居民住宅集中供热按专有建筑面积或套内建筑面积(统称套内建筑面积，下同)计费，供热价格为每平方米套内建筑面积24.5元。

　　二、按热量计费价格

　　具备分户用热计量条件并按用热量计费的居民住宅用户，实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价，供热费=基本供热费+计量供热费=基本热价×收费面积+计量热价×用热量。其中，基本热价为每平方米套内建筑面积7.3元，计量热价为每吉焦42.84元(每千瓦时0.1542元)。

　　三、特殊用户供热价格

　　(一)市区城乡低保和特困家庭用热，按面积计费价格为每平方米套内建筑面积18.8元;实行两部制热价的，基本热价为每平方米套内建筑面积5.6元，计量热价为每吉焦35.7元(每千瓦时0.1285元)。

　　(二)利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，按有关规定执行居民住宅供热价格。

　　(三)城乡社区居民委员会的工作场所及非经营公益服务设施，学校、幼儿园教学设施和学生生活服务设施，城乡居民住宅小区公共场所非经营性服务设施，托育、社会福利等机构，根据有关规定执行居民供热价格，按面积计费价格为每平方米建筑面积20.4元;实行两部制热价的，基本热价为每平方米建筑面积6.1元，计量热价为每吉焦42.84元(每千瓦时0.1542元)。

　　(四)房屋所有权证或不动产权证(统称房产证，下同)未计算面积的楼层，安装使用散热器的收取供热费，计费面积由供热企业测量并经双方确认;未安装使用散热器的不收取供热费。

　　四、其他相关事项

　　(一)房产证未载明套内建筑面积以及未进行不动产登记的，按供热企业测量并经双方确认的计费面积收取供热费。

　　(二)居民用户以及根据规定执行居民供热价格的非居民用户，实行两部制热价的，在供暖期开始前，按面积计费金额一次性预交供热费。供暖期结束后，用户按热量计费金额低于按面积计费金额的部分，按规定退还给用户，高于按面积计费金额的部分不再补交。

　　(三)供热设施具备分户关闭条件，用户要求暂停或者恢复供热的，供热企业不得收取任何费用。

　　(四)此前市区居民住宅集中供热计费有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

　　(五)未尽事宜，按《威海市供热管理办法》等有关规定执行。

　　本通知自2023年10月7日起施行，有效期至2028年10月6日。原威海市物价局、威海市财政局、威海市建设委员会《关于对市区集中供热价格加收燃料差价的通知》(威价管发〔2004〕150号)，《威海市物价局 威海市城乡建设委员会关于进一步加强供热价格管理的通知》(威价发〔2014〕87号)，《威海市物价局关于市区幼儿园集中供热价格的通知》(威价发〔2015〕50号)同时废止。