南京不动产证可以网上办理。

　　1、登录“我的南京”APP，点击首页“房产交易”进入E办证。

　　2、选择业务类别并确认用户须知

　　点击“预售商品房首次转移登记”模块的“申请”按钮，进入用户须知页面，仔细阅读用户须知无异议后勾选确认并点击“下一步”。

　　3、核对本人信息并进行实人认证

　　①核对本人基本信息;

　　②选择实人认证方式进行实人认证;

　　③认证成功后点击“下一步”。

　　4、选择房屋并核对产权基本信息

　　系统将关联获取申请人名下符合办理首次转移登记的房屋列表，点击“点击申请”进入“产权详情”页面核实无异议后点击“申请首次转移登记”按钮。(也可点击“首次转移登记指南”查看操作指南)

　　5、填写问询笔录并录制问询视频

　　填写问询笔录后点击“下一步”转至问询视频页面，点击“录制视频”图标按照提示内容录制视频后点击“下一步”。根据提示要求完善信息，并按要求上传附件后点击“提交”。

　　6、完善信息并上传附件

　　根据提示要求完善信息，并按要求上传附件后点击“提交”。

　　7、一体化综合受理单确认

　　不动产登记机构受理后，请仔细核对“南京市房产交易与不动产登记综合收件单(商品房)”上的信息，确认上述信息的有效性和准确性，无异议后点击“确认”。

　　8、税费在线缴纳

　　①综合受理单确认后跳转至“办理进度”界面，点击缴费后的“支付”按钮;

　　②核对费用明细，无异议后点击“支付”;

　　③按照提示支付成功后方正式进入不动产登记流程。

　　9、在办案件查看与跟踪

　　点击首页的“在办事项”进入在办事项页面，点击在办案件可查看案件信息和案件办理进度。