向市级以上的租赁中心提出退房申请，相关单位在受理申请后，会开展验房等工作，验房后，即会通知衡阳承租人办理退房手续。

　　流程：

　　1、衡阳承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。

　　2、5个工作日内联系承租人，确定验房时间。

　　3、验房后十工作日内，到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。

　　衡阳合同期满承租人能续租吗?

　　符合条件可以申请续租。承租人应在合同期满3个月前向住房保障机构提交续租申请，经审核合格后，重新签订租赁合同。