不可以调换。

　　➤具体要求：

　　根据《广州市番禺区人才公寓管理办法》，承租人不得转借、转租、调换人才公寓，单位整体租赁的不得安排不符合条件的人员入住，不得擅自改变房屋结构和房屋用途，不得擅自对房屋进行装修，不得用于从事其他经营活动。发生上述情形的，由实施机构收回房屋。

　　➤租赁期限要求：

　　人才公寓合同租赁期限最长不超过5年。期满后承租人仍符合人才公寓续租条件且需要续租的，经批准后可以续租，续租期间按人才公寓租金标准缴纳租金。承租人应在合同期满前3个月内向实施机构提出续租申请。租赁合同期满未在规定期限提出续租申请的，承租人应当在合同期满后60日内结清有关费用并腾退人才公寓。

　　租赁合同应载明房屋的基本情况、租金标准、租金收取方式、租赁期限、使用管理、合同解除、违约责任以及双方权利义务等。