2024银川购房补贴认定标准

　　对“以旧换新”购房补贴的，其出售的“旧房”须完成不动产权属变更登记和相关税收缴纳，购买的新建商品住房须签订《商品房买卖合同》并完成网签备案。对购买新建商品住房补贴的，须签订《商品房买卖合同》并完成网签备案。对“房展会”购房补贴的，须在“房展会”活动期间获取认购排号卡，申领购房补贴前必须完成网签备案。

　　2024银川购房补贴类型及标准

　　（一）“以旧换新”购房补贴：对在政策执行期内出售区内外（出售的“旧房”不限区域）自有住房且完成银川市辖三区新建商品住房购买的家庭，对购买的新建商品房住房给予每平方米200元购房补贴，单套补贴面积不超过170平方米（购房面积小于或等于170平方米的，预售房屋按预测面积补贴，现房按实测面积补贴，大于170平方米的，最高按170平方米补贴，即单套住房最高可补贴3.4万元。房屋面积以购房合同登记的建筑面积为准）。

　　（二）购买新建商品住房补贴：对购买银川市辖三区新建商品住房的家庭，给予每平方米100元购房补贴，单套补贴面积不超过170平方米（购房面积小于或等于170平方米的，预售房屋按预测面积补贴，现房按实测面积补贴，大于170平方米的，最高按170平方米补贴，即单套住房最高可补贴1.7万元。房屋面积以购房合同登记的建筑面积为准）。

　　（三）“房展会”购房补贴：2024年对政府鼓励支持举办的正规大型房屋博览会、房车展等房地产促销活动，对在活动现场成交的前500套商品住宅给予每套5000元购房补贴（排名以活动现场房地产开发企业与购房人签订认购协议并缴纳意向金后在活动现场市住建局办公处登记备案的先后顺序为准，登记备案人须与实际购房人姓名一致或为夫妻、子女、父母关系）。

　　以上三类购房补贴中“以旧换新”购房补贴和购买新建商品住房补贴不可重叠使用，“房展会”购房补贴可与“以旧换新”购房补贴或购买新建商品住房补贴重叠使用。“以旧换新”购房补贴可与财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2023年第28号)中个人所得税退税优惠政策重叠使用。