南昌加装电梯建筑面积和业主人数的计算方式

地方特产2024-08-01 13:33:10未知

南昌加装电梯建筑面积和业主人数的计算方式

  建筑面积和业主人数的计算方式是怎样的?

  答:按照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条、第九条计算:

  (1)专有部分面积,按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算;

  (2)建筑物总面积,按照前项的统计总和计算;

  (3)业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;

  (4)总人数,按前项的统计总和计算。

本文标签: 前项  一人  面积计算  总和  建筑物  

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