1.城市中低收入家庭初次承租公共租赁住房的期限不超过5年。

　　2.新就业人员、外来务工人员、经认定的人才承租期原则上不超过3年。

　　初次承租期满后，承租人需续租的，应于租赁期满3个月前分别向市住保中心和用工单位提出申请，符合保障条件准予续租的，应重新签订租赁合同。

　　注意：

　　新就业人员承租期与续租期累计不超过4年，且续租期租金标准为市场租金。

　　退出公共租赁住房情形：

　　1.城市中等偏下收入住房困难家庭在承租期内，不再符合市、县人民政府公布的住房困难标准或者收入线标准的，应当按照规定及时退出公共租赁住房。

　　2.新就业人员和外来务工人员在承租期内，在公共租赁住房所在地已购买住房、另行承租房屋或者不在承租的公共租赁住房所在地就业的，应当按照规定及时退出公共租赁住房。

　　3.其他情况：

　　(一)租赁期届满，承租人未再续租的;

　　(二)承租人擅自改变公共租赁住房用途的;

　　(三)承租人无正当理由连续3个月以上未在承租的公共租赁住房居住的;

　　(四)承租人无正当理由累计3个月以上未缴纳公共租赁住房租金的。