2023年襄阳保租房申请政策

　　一、什么是保租房

　　保障性租赁住房简称保租房，是指面向新市民、青年人，特别是从事基本公共服务的企事业单位及机关人员申请的保障性住房，对申请人家庭的人均收入没有限制，属于普惠性的公众服务。配租配售多孩包括两孩、三室同堂住房困难家庭。

　　二、保租房、公租房、廉租房有什么区别

　　公共租赁住房简称公租房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　廉租住房简称廉租房，是指向城镇住房困难的低保低收入家庭提供的租金相对低廉、具有社会保障性质的保障性住房。

　　从2014年起，公租房和廉租房开始并轨运行，统称公租房，仅租不售，由政府承担保障责任。

　　三、保租房申请条件

　　《襄阳市区保障性租赁住房配租实施细则》明确规定：襄阳市区内新市民、青年人，特别是从事基本公共服务的企事业单位及机关工作人员，满足以下条件任意一条，都可以申请保障性租赁住房（东津新区房源申请人可以放宽至在东津新区无产权住房人员）。

　　1、本人及配偶在市区无自有产权住房，且近三年无房产交易记录；

　　2、多孩包括2孩、三世同堂家庭人均面积不足25㎡的住房困难人员；

　　3、东津新区房源申请人，在东津新区无产权住房。

　　四、保租房有什么优惠政策

　　保障性租赁住房采取的是先租后售的方式，承租人前五年只用按季度付租金，租住五年后可以依法依规购买部分或全部产权，已交的租金可计入购房款。共有产权住房持有5年后，持有人在购买全部产权的情况下，可申请转为商品房上市交易。

　　五、保租房房源

　　目前我市已有房源3000余套，12个项目，位于襄城区、樊城区、襄州区和东津新区。针对新市民、青年人的生活模式和居住需求，以“有居到优居，优居到乐居”为主题，通过优化功能布局、精雕细琢，打造多款精致户型，“方寸之间”众多细节呈现，可满足多种年龄段、不同群体的使用需求。