在昆明购买房产的首付比例取决于多个因素，包括购房者的户籍以及持有的房产数量。以下是昆明的不同情况下的首付比例：

　　首套房：对于本地人来说，购买首套房的最小首付比例为房屋总价的20%。而对于非本地人(即外地人)，首付比例通常在20%至30%之间。

　　第二套房：无论是本地人还是外地人，购买第二套房的首付比例均为房屋总价的45%。

　　第三套房及以上：对于第三套房及以上的购房行为，通常无法通过贷款方式完成，需要购房者全额支付。

　　需要注意的是，这些信息可能会随着政策的更新而变化。因此，建议在考虑购房时咨询当地的房地产中介或银行，以获取最新的首付比例信息和相关的房贷政策。