问：存量房贷利率是什么意思？

　　答：存量房贷利率，是指已经发放的房贷，在贷款尚未结清期间执行的贷款利率。

　　关键是这几点：

　　1、房贷已经发放

　　正在申请、还未申请的房贷都不是存量房贷。

　　2、房贷尚未结清

　　若房贷已经结清，贷款合同已经终止，就不存在什么房贷利率了。

　　3、多用在商业性房贷中

　　因为商业性房贷以前是参考贷款基准利率定价，但2020年开始，商业性房贷需要采用LPR作为定价基准，因此以前发放的、尚未结清的房贷就要进行定价基准转换，于是就有了存量房贷利率、存量房贷利率转换等说法。