西安公积金贷款首付比例

　　1、缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房

　　（1）面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%

　　（2）面积在144㎡以上的首付比例不低于40%;

　　2、对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买住房的：

　　(1)购房面积在144平方米及以下的，首付比例不低于50%

　　(2)购房面积在144平方米以上的，首付比例不低于55%。

　　3、第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%

　　西安二套商贷首付比例根据首套住房面积划分标准

　　1. 在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于40%;购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于50%。

　　2. 在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于50%;购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于60%。

　　3. 在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于60%;购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于70%。

　　4. 在符合以上首付比例要求的情况下，居民家庭住房商业贷款未结清时，再次使用商业贷款购买住房的，首付比例不低于60%。

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