海口商业贷款转公积金贷款步骤

　　1.向住房公积金管理机构申请住房公积金贷款并经审批通过;

　　2.自筹资金结清原商业住房贷款;

　　3.解除原商业贷款的住房抵押后，办理住房公积金贷款住房抵押;

　　4.获得住房公积金贷款资金。

　　备注：建议大家先跟银行确认可以提前结清贷款！

　　职工自行筹集资金还清原商业贷款后，转为住房公积金贷款，这样可以享受住房公积金贷款的较低利率。需要注意的是，职工办理“商转公”贷款前，先不要结清原商业贷款，待住房公积金管理机构审批通过后，再自筹资金结清原商业贷款。

　　办理“商转公”贷款的前提：

　　1.原个人商业住房贷款房产已经办理不动产权证书;

　　2.征得商业银行可提前结清原商业住房贷款的承诺。

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