襄阳人才购房首付款补贴券兑付指南

　　一、申请对象

　　申请补贴购房人为《襄阳市人才安居保障办法》实施后完成认定的C至F类人才。（A、B类人才“购房首付款补贴券”实行“一事一议”）

　　二、申请条件

　　1.新在襄首次就业（含返乡创业）3年内的人才（不向前追溯），并按规定在襄阳缴纳社保；

　　2.申请补贴购房人（及配偶）在市区无自有产权住房且近5年内无产权房出售交易记录（以住建部门网签时间为准）；

　　3.申请补贴购房人于《襄阳市人才安居保障办法》实施后在市区购买新建的商品住房房源（首批建议房源项目详见附件1）。

　　三、兑付流程

　　1.领券。申请补贴购房人按照市委人才办公布的获得资格的人才名单，通过“襄阳人才综合服务平台”领取“购房首付款补贴券”电子券（“购房首付款补贴券”自领取之日起6个月之内有效，逾期作废）。

　　2.选房。按照商品房交易流程签订《商品房买卖合同》，并网签备案。

　　3.预缴个人所得税。申请补贴购房人到市税务部门预缴“购房首付款补贴券”个人所得税，并取得完税证明。

　　4.填写兑付申请表。开发企业指导申请补贴购房人填写“购房首付款补贴券”申请表。

　　5.集中审核。开发企业于每月20日前向市住建局房地产市场和物业监管科集中报送，市住建局会同相关部门集中审核。

　　6.拨付资金。审核通过后市住建局及时报市财政局，市财政局于7个工作日内将资金拨付至市住建局，由市住建局核准后，拨付到申请补贴购房人银行账户。

　　四、兑付材料

　　1.申请补贴购房人（及配偶）身份证、结婚证（已婚）；

　　2.人才购房签订的网签《商品房买卖合同》；

　　3.“购房首付款补贴券”电子券；

　　4.“购房首付款补贴券”兑付申请表（详见附件2）；

　　5.个人所得税纳税凭证；

　　6.申请补贴购房人银行卡复印件。

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