➤项目概况：

　　未来砚园项目位于北京市昌平区北七家镇未来科学城南区，项目四至：北至蓬莱苑南街，南至七北路，西至北七家西路，东至北七家路。

　　项目规划总建筑面积158415.66平方米，地上建筑面积99698.00平方米，地下建筑面积58717.66平方米，其中共有产权住房建筑面积95510.01平方米，房屋为全装修交房。本次配售房源总数999套，套型主要为约88平方米两居759套，约119平方米三居240套，含全装修费用销售均价30000元/平方米(结合房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

　　➤户型数据：

　　A/ A(反)、A´/ A´(反)户型(两居)：

　　约88平方米共759套，分布于1-7#、12-16#住宅楼。窗户材质为中空玻璃塑钢窗，客厅窗洞宽约2.4米×高约 1.7米;卧室窗洞宽约1.8米×高约 1.5米，宽约1.4米×高约1.5米;厨房窗洞宽约0.9米×高约1.5米;卫生间：暗卫;部分户型卫生间窗洞宽约0.7米×高约1.5米;

　　B/ B(反)、B´/ B´(反)户型(三居)：

　　约119平方米共240套，分布于8#、9#、10#、11#住宅楼。窗户材质为中空玻璃塑钢窗，客厅窗洞宽约2.4米×高约1.7米;卧室窗洞宽约2.1米×高约1.5米,宽约 1.4米×高约1.5米,宽约2.4米×高约1.5米;厨房窗洞宽约0.7米×高约 1.5米;卫生间：暗卫;部分户型卫生间窗洞宽约0.7米×高约1.5米;

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。

　　➤户型图：

　　A户型

　　A´户型

　　B户型

　　B´户型

　　以上反户型为对应户型型号的镜像户型

　　以上全部户型图仅供参考，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等可能不同，最终以买卖合同约定为准。户型图所示尺寸及尺寸比例仅为参考示意，具体户型细节、交房尺寸和面积等均以买卖合同约定为准。图中所示的装修、家具、电器等设备设施物品仅为示意，不属于交付内容和交付标准，最终以买卖合同约定为准。

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