2023年海曙区人才安居房申购指南（条件+时间+方式）

　　申购登记时间

　　2023年10月23日-2023年10月27日。

　　申购资格条件

　　新芝源境府项目人才房申购对象为拥有宁波市户籍或在宁波市缴纳社保或个税的各类人才，且同时符合以下条件：

　　（一）具有本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职务任职资格，或具有技师及以上职业技能等级（资格）。截至申购登记结束之日(2023年10月27日)，申购者须持有户籍、学历、专业技术职务任职资格、职业技能等级（资格）、社保、个税缴纳等相关证明。

　　（二）截至申购公告发布前一日（2023年10月17日），申购人及其家庭成员（包括申购人配偶及未成年子女）在海曙区范围内无自有产权住房或自有产权住房建筑面积户低于36平方米或人均低于18平方米。上述自有产权住房是指申购人及其家庭成员拥有的国有土地上的完全产权住房（包括已网签备案的预购商品住房）。

　　申购方式

　　申购人至海曙区政务服务中心（气象路58号）人才房申购专窗登记并提供户籍、学历、专业技术职务任职资格、职业技能等级（资格）、社保、个税缴纳等相关证明材料（申购登记前可自行下载填写公告附表并准备相应资料）。

　　申购登记工作时间为：8:30-17:00。

　　房源情况

　　新芝源境府项目位于海曙区西门街道，东至新芝路，南至通途路沿路绿化，西至翠柏河沿河绿地，北至蔡江河沿河绿地。该项目已于2023年5月竣工交付，配建区级人才房住宅共204套、建筑面积约1.98万平方米，其中133㎡套型房源37套、126㎡套型房源5套、90㎡套型房源162套，配套产权车位166个。

　　销售价格及优惠政策

　　本次人才房销售实行“一房一价”，按市场评估价95折予以优惠。其中，住宅市场评估均价约为36135元/㎡、车位市场评估均价约为258216元/个。95折后住宅销售均价约为34328元/㎡、车位销售均价约为245306元/个。具体房屋或车位评估价因面积、楼层、位置等不同存在差异。

　　本次人才房销售在优惠基础上，向成功申购者发放消费券，购买133㎡套型的可获得18万元消费券，购买126㎡套型的可获得16万元消费券，购买90㎡套型的可获得12万元消费券。消费券可用于购买本项目人才产权车位或区内指定商家机动车、家电等商品。

　　本次人才房申购参照享受新建商品房补贴（即对符合条件的新建商品住房购房者一次性给予购房发票价款<不含税>1%的货币补贴，最高不超过6万元）。

　　本次人才房申购者可同时按规定（最终依据宁波市及各县市区有关政策）申领享受安家补助、购房补贴和博士后出站留甬工作补助等人才安居货币补贴。

　　政策来源：海曙区人民政府，原文http://www.haishu.gov.cn/art/2023/10/18/art_1229100797_58987918.html