公积金贷款首付比例如下：

　　1、首套房：面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于20%，面积在144㎡以上的首付比例不低于25%；

　　2、对结清首次个人住房公积金贷款后，二套房：

　　购房面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于25%；购房面积在144㎡以上的首付比例不低于30%；

　　3、第三次及以上申请个人住房公积金贷款的不予受理。

　　4、购买精装修房屋首付款比例同上；

　　5、组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与个人住房公积金贷款首付比例要求。

　　6、房屋总价的认定：一手房以网签购房合同为准;二手房房屋价格认定以房屋评估价格和实际成交价格中的最低价格为准。

　　注意：商业贷款需咨询相应面签银行。

　　拓展阅读：西安青年人才驿站购房优待政策

　　入站青年人才家庭在不超过西安住房限购套数情况下，可在限购区域内购买商品住房或者二手住房。

　　注意：入站时间满1年后，自动出站，不再享受相应优待政策！

　　1、限购区域

　　未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。

　　2、不限购区域

　　西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地。