一、西安青年人才驿站——购房材料

　　1.入站成功凭证；

　　2.《西安市家庭购房申报表》（房产企业填写）；

　　3.购房人及家庭成员有效身份证明、户籍等相关证明材料；

　　4.婚姻关系证明材料（单身者提供单身声明）。

　　二、西安购房优待政策

　　入站青年人才家庭在不超过西安住房限购套数情况下，可在限购区域内购买商品住房或者二手住房。

　　三、西安购房首付比例

　　1、全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平，具体由陕西省市场利率定价自律机制研究确定。

　　2、公积金贷款

　　调整住房公积金贷款首付比例。首次申请住房公积金贷款购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于20%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于25%。

　　第二次申请住房公积金贷款，购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于25%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于30%。

　　3、商业贷款

　　个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

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