大连公积金贷款需要什么条件？

　　答：借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

　　（1）正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人；

　　（2）设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月（含）以上。借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天（含）的，不予贷款；

　　（3）未达到法定退休年龄；

　　（4）具有完全民事行为能力；

　　（5）借款人家庭无未还清的公积金贷款（包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款）；

　　（6）本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，并以该购建房屋作为抵押物；

　　存量房、房改房及自建房取得不动产权证之日起一年以内向办事处申请公积金贷款。

　　（7）借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录；

　　（8）具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；

　　（9）提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经大连市住房公积金管理中心审定的资产作为担保，用于抵押的房屋，应权属明晰，且不影响抵押权实现；

　　（10）符合法律、法规及规章规定的其他条件。