2024东莞虎门镇安居房云锦花园第二阶段项目介绍

　　【基础信息】

　　项目位置：虎门芯·万达旁·公园级低密轻奢大宅

　　占地面积：约6.05万㎡

　　建筑面积：约15万㎡

　　容积率：2.5

　　绿化率：35%

　　总户数：约1299户

　　停车位：约1816个(地上停车位181个，地下停车位：1635个)

　　户型面积：建面约75、99㎡2-3房，均位于13栋

　　户型层高：高层约2.9米

　　【以区位 见璀璨】

　　滨海湾新区已布局超2380亿高端产业，将强力支撑大湾区产业发展;

　　虎门镇位于粤港澳大湾区和滨海湾新区核心中轴上，占滨海湾新区70%土地，以雄厚的经济实力和强盛的服装、高新技术产业引领东莞经济发展;

　　虎门镇内规划建设虎门高铁站、滨海湾站双TOD新城;

　　璀璨时代坐落双TOD中轴线上，与虎门高铁站直线距离约4.5公里，承接TOD辐射利好，未来享受更便捷的交通和更繁华的生活配套。

　　【以配套 见璀璨】

　　1、双TOD立体路网快速融入湾区生活圈

　　①双高铁枢纽：虎门高铁站、滨海湾站(规划中)

　　②一快速：环莞快速

　　③四轨道：广深港高铁、穗深城轨、东莞R2线(延长线在建)、中虎龙城际(规划中)

　　④四高速：广深沿江高速、京港澳高速、广龙高速、莞佛高速

　　2、三大商圈环绕，都会繁华一站尽享

　　①虎门万达广场：距离项目直线距离约2公里，约45万㎡期间综合体丰富业态，以高度成熟的运营模式商业新地标;

　　②虎门天虹商场：距离项目直线距离约4公里，约8万㎡商业建筑规模，丰富的业态组合，区域商业龙头;

　　③黄河时装城：距离项目直线距离约4公里，华南区规模最大、装修最好、配套最完善的中高档时装批发中心。

　　3、全龄段优质教育资源环伺 实现家门口上学

　　①项目自配占面约6300㎡幼儿园;

　　②龙眼小学：距离项目直线距离约300米，建于1991年，连续几年被评为“虎门镇小学教育质量综合评比一等奖”;

　　③虎门第三中学：距离项目直线距离约3公里，前身是创办于1994年的虎门镇则徐中学初中部，多次在东莞市初中教育质量评比中获奖;

　　④虎门中学：距离项目直线距离约3公里，市九大骨干中学之一，2006年被评为广东省一级学校;

　　⑤大湾区大学：粤港澳三地政府、高校、企业和社会多方合作创建一所新型联合大学，驱动大湾区创新驱动发展。

　　【以匠心 见璀璨】

　　1、璀璨品质 匠心缔造情境社区

　　匠心打造2.5容积率的建面约15万㎡低密宜居住区，打造虎门纯粹人居范本，以高层与小高层搭配，配备约4.7万㎡的层次园林景观;

　　场景化：三重归家礼序(入口礼序、花园礼序、入户礼序)打造情境归家动线;

　　主题化：五大主题功能分区，全城热炼、静谧康体、海岛之梦、林下书吧、邻里交流，创建理想生活体验场景;

　　全龄互动化：为各类生活爱好提供场所，打造科学分龄、安全互动型儿童玩乐天地;创新社区运动形式，互融性545m夜光跑道;孩子的玩乐场、大人的锻炼场、长者的社交场，兼顾几代人的代际生活需求，打造有温度的邻里互动交流区;

　　【项目效果图】

　　【项目平面图】

　　【 户型鉴赏 】

　　1、约99㎡三房二厅二卫 ;2、约75㎡两房两厅一卫

　　【户型鉴赏】——B户型 三房两厅两卫、C户型 两房两厅一卫