1、这种情况下应该是由小区的物业负责管理的，同时需要物业公司进行维修。

2、按照相关的规定，水管从水厂到小区是归当地水厂负责的，小区到住户是归物业负责的，住户内是归业主负责的，所以需要根据实际情况来考虑。

3、另外如果小区内部的管道井还在保修期以内，那么是由施工公司负责进行维修的。但如果超过了保修期就应该由物业公司来负责，而且需要从正常缴纳的物业费用当中扣除维修的费用。