1、楼顶漏水首先要找到漏水的位置，对渗漏区域重新铺设适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

2、如果楼顶漏水的位置有裂缝，那么就把水泥凿开成v形，后用防水材料刷，刷完再上一层水泥沙，不过面积要大，厚度要高。还要在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

3、检查抹灰层是否空鼓，若不空鼓就好办了，用聚氨酯刷两遍即可，周边多涂10公分。若空鼓的话，用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂縫两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。

4、若找不到楼顶的漏水点，建议选用防水浆料重做防水。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷。

5、再用水泥砂浆做保护层，然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，以保证防水效果。但是，基面一定要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。