买房子的话，首先要考虑的就是有没有房产证，这关系到交易是否安全，存在什么样的风险。那无证的房子能买吗？带大家了解下吧。

无房产证的房屋不要买。

因为出卖人在与你交易时，在法律上，他还不是房屋的所有权人，无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑，而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除，政府是可以不进行补偿的。如果一定要买，就把钱款搞清楚。

其次，要看是从什么渠道购买这所房屋的。如果是购买法院处置的相关房屋的话，应当保存好相关法律文书，并及时依据相关文书到管理部门办理相关证件。

先签订合同、公证后付款，剩下些尾款待对方拿到房产证后付清，如此操作存在一定的风险，况且该房买卖是有限制的，若业主拿到房产证后反悔，买房子所付的钱能否收回要看具体情况，你这种情况不适用通过法院的判决来进行合法的房产转让。