70年住宅公寓好转手吗(70年住宅公寓好转手吗 南京)

综合百科2023-09-07 22:16:23佚名

70年住宅公寓好转手吗(70年住宅公寓好转手吗 南京)

不好转手。既然说到式公寓,那么性质就已经被定在了商业用途上。商用的话,除了水电费是走商用水电,还有就是公摊面积比住宅的公摊面积的百分比要更大,大概在40%左右,因此实际得房面积就比较小了,而且当产权到期的时候,还要提前一年申报续产权,通报审过,要缴纳每平米比商品房多出一大部分的土地出纳金才可以继续使用,应该是在800元/平方。如果申报未通过,则就会被国家进行征收,或许会对土地上的建筑作出适当的补偿,也可能会被国家无偿征收。

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