区别：

1、雇佣方。

雇佣审计的通常是企业本身或者监管部门。而雇佣尽职调查的通常是投资人，收购方或者贷款方。

在计税、上市、年检或年报时做的是审计；而在并购、股权投资和贷款时做的是尽职调查。

2、目的。

审计的目的是为了客观的反映目标公司当前的财务情况；而尽职调查的目的更偏向寻找过去的问题以及做出对未来的预期。

审计计算的是当前的价值；而尽职调查侧重于解答雇佣方的疑惑以及反映某种价值趋势。

3、途径。

审计是通过资料作出证据搜集及分析，以评估企业财务状况，然后就资料及准则之间的相关程度作出结论及报告。而尽职调查，通常包括财务、法律和业务三方面；而且基于目的的不同，尽职调查并没有专门的准则，而是根据需求制定具体的调查方案。