买房过户要哪些费用 买房子要过户费是怎么算的

综合百科2023-10-13 23:17:16佚名

买房过户要哪些费用 买房子要过户费是怎么算的

1、继承法主要费用:登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记,需要缴纳不动产登记费80元。

2、赠与法主要费用:个税+契税+公证费(并非强制要求)。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税,即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。此外还有契税3%和公证费1%。

3、买卖法主要费用:营业税+个税+契税。在房产过户中,买卖是最常见的方式,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。

本文标签: 费用  

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看