需要具备的基本条件：

1、具有完全民事行为能力。

2、公积金缴存证明或住房公积金卡。

3、申请人及配偶身份证，户口本和婚姻状况证明。

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

5、职工在购买，建造，翻建，大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款。

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款。

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。