一、没装修的房子要交物业费吗

已经交过房，但是户主没有装修且没居住的房子是要交物业费。因为小区物业有很多的物业服务都已经开始提供了，比如安保和保洁等。若户主拒绝缴纳，或催缴期限内依然不缴纳的，小区物业可以依法向法院起诉。

二、缴纳物业费的注意事项有哪些

1、业主要留意交纳物业费的时间点，一般建筑商把住房交付给住户之后，就应开始交纳物业费了；并不是业主什么时候去居住就什么时候再交物业费用的。另外物业费具有年度缴以及月度缴，业主在签署物业协议的时候，要小心合同里面约定的交纳时间和交纳方式。屋主要准时的交纳物业费，要是延期缴纳将会面临交纳违约金的后果。

2、业主在交纳物业费时要留意物业费的有关标准，各种地区和各种小区的物业费缴交纳标准是有所不同的。一般物业费收取应当前往当地物价局做好备案，业主可进入物价局查找所在小区的物业收费标准。

如果物业费用很离谱，业主可向物价局进行有效投诉，维护利益。有些城市对于空置房会进行适当的物业优惠，要是业主暂时没有居住，可询问小区物业有没有相关的类似的优惠政策。