二手房买卖合同注意事项：

1、房屋真实的产权人；

2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；

3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；

4、买卖中违约责任和救济方式。

法律依据：

2021年生效的《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。