目前公积金中心首套房贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.6%，五年期以上年利率为3.1%;二套房贷款利率五年期以下(含五年)年利率为3.025%，五年期以上年利率为3.575%。

　　以新青年、新市民贷款购买首套房贷款96万元，贷款年限30年，还款方式选择等额本息为例:公积金贷款公积金贷款目前年利率为3.1%，每月还款额为4099.36元，累计支付利息515766.95元，累计还款本息总额为1475766.95元

　　商业贷款商业贷款目前年利率为3.8%，每月还款额为4473.19元，累计支付利息650350.16元，累计还款本息总额为1610350.16元若选择公积金贷款，累计支付利息比商业贷款节省了13多万元。由此可见，选择公积金贷款可为家庭节省不少的还贷开支。以购买首套房贷款96万元，贷款年限30年，还款方式选择等额本息为例，近三年房贷利率下公积金贷款与商业