潍坊高新区房屋租赁备案证明网上签约操作指南

　　第一步搜索注册“CCB建融家园”

　　出租方和承租方双方在手机应用商店或微信公众号中输入“CCB 建融家园”并进行注册，注册成功登录进行实名认证。

　　第二步出租方（产权人）网上签约

　　准备材料：①房屋所有权证/不动产权证，②出租方身份证(所有权利人)。

　　1.出租方(产权人)从CCB建融家园 APP 或公众号登录。

　　2.点击首页找到“合同网签”发起网签：进入房源核验：

　　(1)按照系统提示选择“房屋所有权证/不动产权证”;

　　(2)选择房屋区域“高新技术产业开发区”;

　　(3)权属证号，录入：“潍房权证高新字第****号”或“鲁（****) 潍坊市高新区不动产权第****号”（注：产权证号必须全部输入，且仅为城区商品房，农村集体土地房屋不能在本系统办理租赁网签业务）。

　　3.点击下一步，进入合同信息。录入租赁合同信息内容(承租人电话为实名认证电话)，所有带红色＊号的项必须要填写，信息皆为出租方承租方协商填写，注意租赁起始日期（必须为申请当月、不得提前）；

　　4.点击下一步，进入山东省住房租赁合同，第十二条 合同生效之后，“点击签名”；

　　5.确认合同信息，下一步，证件资料上传(房屋所有权证上所有房屋所有权人/不动产权证上所有权利人的身份证);

　　6.下一步，点击“确定发送”， 生成一个待承租方确认的二维码：(出租方可通过微信将二维码发送给承租方）。

　　第三步承租方网上签约

　　准备材料：承租方身份证。

　　承租方登录“CCB 建融家园”， 登陆后在“我的”选项会有一条合同待签约信息。点击“查看”进入，合同第十二条 合同生效之后，“点击签名”。确认最底下点击“接受”，证件资料上传，点击下一步，系统提示“合同签约成功”即网签完成。

　　第四步承租方领取租赁登记备案证明

　　主管部门审核后出证，承租方携带身份证原件到高新区政务服务中心一楼东区不动产登记区6号窗口领取。

　　(房屋租赁备案证明为即办件，咨询电话：8786833)

　　高新区房屋租赁备案证明线下办理操作指南

　　一、准备材料：

　　1、房屋所有权证或不动产权证;

　　2、出租方：所有权利人身份证;

　　3、承租方：身份证。

　　以上材料原件一份，需要出租方所有权利人和承租方共同到现场办理。

　　二、注意事项：

　　1、仔细核实租赁双方当事人身份，并由当事人亲笔签字。

　　2、收件时查实出租房屋是否存在司法、行政权利限制，及是否列入拆迁迁范围。

　　3、咨询电话：8786833