苏州湖西观云华庭二期人才优购房最新通知

　　苏州润泓置业有限公司开发的“湖西观云华庭二期”

　　预售许可证号：苏房预园区[2023]148号

　　商品住宅建筑面积：面积48417.12平方米

　　套数：227套

　　认购时间：2023年9月14日至2023年9月20日

　　售楼处地址：星港街与苏桐路交叉口

　　联系电话：0512-80166999

　　购房风险提醒

　　针对某些机构或个人散布虚假房源信息或不实承诺，园区规划建设委员会提醒广大购房者在购买新建商品房时，提高风险防范意识，保持理性消费，对以下几类行为加强防范：

　　01对违反住房限购政策、住房金融政策参与众筹买房、代持买房等风险活动应保持高度警惕，防范房地产领域非法集资活动。众筹买房、代持买房很可能因合伙人纠纷、代持人债务纠纷、房产调控和税收政策调整等原因导致诸多风险。

　　02请从政府或开发企业的官方渠道(如销售现场、官方电话、官方微信等)获取预(销)售信息。购买或变相购买无预售许可证的新建商品房，可能因企业自身债务纠纷，或其他原因导致买卖合同无效、房屋无法交付、无法办理不动产登记等风险。开发企业委托销售代理机构销售房屋的，在销售现场应有相应公示，千万不要轻信任何第三方机构或个人发布的无委托关系的房源信息，特别是“茶水费”“选号费”“内部房源”“清退房源”“更名房源”等不实信息，以免上当受骗。

　　购房人如发现开发企业、房地产经纪机构及其相关人员存在未取得预售许可证销售或变相销售房源，发布与卖房人无委托关系的房源信息，收取“茶水费”“选号费”等违法违规行为的，请保留好协议、转账凭证、收据、发票、沟通记录等有效证据，及时向房地产主管部门或公安机关投诉和举报，有关部门将坚决依法查处。