1

拖欠房租不肯走

一天吃一个包子？

杭州一家公司的李老板反映，他遇到了一位奇怪的租客，拖欠了两个月房租不肯走，而且租客每天只吃一个包子，他很担心会出事情。

图为李先生受访

李老板：他说他自己研究《易经》的，然后他自己会算命，他要在这边“渡劫”。

记者：渡什么劫？

李老板：我不知道他要渡什么劫，这个租客已经是两个月都没有交租金了，让他搬走他也不搬走。那之前我也报过警了，警察过来也是劝他，但是他说他要是离开这套房子，他就没钱吃饭了，他就在外面成流浪汉了。

房屋租赁合同上，甲方是杭州寒炎物业管理服务有限公司，李老板说这就是自己所在的公司，他们收进一批房子再分租出去，相当于二房东。乙方是一位黄先生，租期从去年12月4号到今年5月5号，房子是杭州萧山同盛大厦的公寓，面积168平方米，每个月租金是2900元。

李老板介绍称，因为公司合伙人方老板是黄先生朋友，所以这套房子没赚钱。

图为租房合同截图

李老板：给他的价格是非常低的，2900元。

记者：他住了多久了？

李老板：从去年年底到现在。

记者：钱给你了吗？

李老板：开始的时候钱是给的。

记者：给了几个月的？

李老板：一个月的租金，加上1000块钱的押金。

李老板说拖欠两个月租金还是小事，最担心的是黄先生会不会发生意外。

李老板：他说他每天就只吃一个包子。

记者：一天一个包子？

李老板：对。

记者：水喝不喝？

李老板：那水肯定会喝的吧，他自己还有一个茶桌，自己会泡茶。

记者：泡着茶，吃着包子。那你有没有感觉他神智，各方面有没有问题？

李老板：他非常清醒的。

李老板说租客黄先生是桐庐人，他还举了个例子，想说明这位租客非常精明。

李先生称租客非常精明

李老板：我这边是让我公司的人报了警，让警察过来调解一下，然后警察来了，他说我没看你打110，那警察怎么就过来了呢？他说你这应该是有一个程序，流程不对。

记者：他很清楚。

李老板：对，他说你要是动用私人关系的话，这个东西我也不可能有私人关系，他说你要动用私人关系的话，这样的流程是不对的。然后他说你可以起诉我。他说你要起诉我的话，肯定要花很久的时间，到时候你也得不偿失，所以我觉得他的思想还是非常清楚的。

这套公寓在20楼，一行人上了楼之后，李老板先去敲门，没有人来开门。

李老板：因为我上次过来的时候，他在睡觉，我也敲了很长时间门都没有人。

记者：有门铃的。

门铃按了好几下，里面还是没动静，李老板更担心了。

他通过租房系统获得了房子的临时密码，打开门进去一看，里面连灯都没开。

记者：你先去看看在不在。

李老板：黄先生。

李先生和记者通过临时密码，打开了房门

李老板走到走廊尽头，看到了租客黄先生。

记者：黄先生，我们是1818黄金眼的，我们方便进来拜访你一下吗？

租客 黄先生：不方便。你拿着摄像机来干嘛？1818黄金眼，曝光我还是怎么样？

记者：这不叫曝光，我们是来问问看，你有什么需要，我们能不能帮你？

李老板：对，我现在也是在帮助你，对吧。

租客 黄先生：不好意思啊。

李老板：再说了这么长时间的租金你也没交。

租客 黄先生：我跟你说了，等我有了钱，我会给你。

2

租客口才极佳

说法振振有词

从语言交流上来看，这位黄先生的神智没问题，而且接下来他的一番话，让李老板有点招架不住了。

公寓面积确实挺大，有好几个房间，黄先生躲在墙壁后面，质问上次报警的事情。

租客 黄先生：上次报警是谁报的到底？

李老板：我公司报的。

租客 黄先生：你公司报的，公司是谁报的我问你？

李老板：我同事报的。

租客 黄先生：你同事是谁，是不是方某某？

李老板：不是他。

租客 黄先生：怎么会当事人不报警，叫别人报警，奇奇怪怪的，你上次就没有说实话。

李老板：他比我还硬气，他很心安理得地住在这里。一直不交租，也不去工作，说等发了工资，工资什么时候才能有也不知道。

租客 黄先生：我说你容我一个月对不对？你看报警报了，又叫黄金眼。

记者和黄先生在沟通

记者：那你能容他一个月吗？

李老板：这个不行的，因为他已经两个月了，之前的时候每次都在问他，然后他说过几天过几天，一直到现在了。

黄先生提到的方老板就是李老板的合伙人，杭州寒炎的法定代表人姓朱，持股比例99%，而方老板持股比例1%，这位李老板则是公司的监事。

租客 黄先生：你那个公司法定代表人呢？

李老板：公司法定代表人？

租客 黄先生：你不是说你公司是你的吗？

李老板：我是负责人。

租客 黄先生：我怎么知道你是负责人？

李老板：那我合同在这里。

租客 黄先生：你拿了合同就能证明你是负责人？

李老板：上面有公章的。

租客 黄先生：我又不是跟你签的，你搞笑，你问问他吧。

这位黄先生思维敏捷口才极好，一时说得好像还是李老板这边理亏一样。

黄先生直言自己的合同不是跟李先生签的

租客 黄先生：我拿个借据就能证明我是你的债主吗，对不对？兄弟你说呢。

记者：但是黄先生，租金按理说，你应该按期交的。

租客 黄先生：对，这是另外一个问题，我往前推，我把这个问题给解决了，你这样子弄，对不对？那我是不是要问这个问题，我不跟你谈租金的问题。

李老板：我现在要谈这个问题，现在就是租金的问题。

租客 黄先生：我要确定你到底是谁，你干嘛，你又不是法定代表人，上次还报了警，我都搞不清楚是怎么回事情。我合同又不是跟你签的，奇奇怪怪的你们弄得。

李老板：如果一个集团公司，所有人都要找法定代表人的话，那法定代表人不得累死吗？

记者：你法定代表人电话打通嘛！

李老板：法定代表人，他那边他也不管这些事情。

黄先生避而不谈租金的事情，而是要求跟公司法定代表人谈合同，李老板被绕了进去，情况一时僵住了。

面对记者和李先生，黄先生缓了一会，请记者到房间里谈

记者：你有什么困难跟我们讲，我们真的出于好意，不是说帮他来催租逼租，我们跟他没什么关系的。你如果真的有什么困难，我们帮你联系救助站，或者联系你的家人，你看行不行？

租客 黄先生：你进来坐吧，你出去。

李老板：你凭什么要把我赶出去呢？

租客 黄先生：我不知道你是谁，我就这么一句话。

李老板：我们这是第二次见面了。

黄先生让李老板走，请记者到房间里谈。

记者：那我进来，你跟我私下讲。

租客 黄先生：你要聊就聊。

记者：你跟我讲什么情况，到底怎么了。

记者一进门，黄先生立马把房间的门关上并反锁了，把李老板和摄像挡在了门外。

记者表示门这么一关，他还挺慌的。

3

书架有书餐桌有肉

书房里面思考人生？

我们的摄像隔着房间的门，录下了黄先生和记者的对话：

记者：我们真的没有恶意，真的是想，因为他给我们打电话说，人命关天，他怕你出事情。

租客 黄先生：他只是找个借口而已，还要说这个话，对不对？如果我交租了，他会担心我人命关天吗，对不对？那他核心问题，不就是那个吗？

记者：那我发现你这个逻辑语言，各方面很清楚。

租客 黄先生：那我当然很清楚，我是做什么的，我肯定很清楚。

记者：你家里还有别人，还有家人吗？

租客 黄先生：我家里当然有家人，我有。

记者：那他们应该也担心你呀，你有没有跟他们联系过？

租客 黄先生：不担心啊，人生的问题不在乎外面的问题。所有的问题就是在自己身上，自己过得去，走得通就行，跟外面的人没有任何的关系。

听得出来黄先生很豁达，穷则独善其身，但记者忍不住想劝劝他，自己过得去也不应该影响他人的利益。

记者：他是二房东，你不给他租金，他每个月还是按时要交给大房东的，他的难处在这个地方。

租客 黄先生：说了，容我一个月，我快了，我这边的话，我有些东西没有领悟通。其实我每天，为什么你看我的状态，是刚睡醒的状态，其实我不是每天在睡觉，其实我每天没有睡几个小时，我晚上基本上都不睡觉。你看我的黑板上研究的东西，就是我在研究的一些东西，我始终研究不通，这个世界的规律到底是怎么样子。

看样子黄先生日夜苦思的这个问题还挺深奥。

租客 黄先生：所以只要这个问题，解答出来了以后 ，所有的东西都解答出来了，我这边好了以后，我自然会走，我肯定会走，我也不是有心赖的。我是实在没有钱给他交租，因为这个房子，是我通过我朋友租过来的。

记者：你一个人租那么大的房子，他也担心啊。

租客 黄先生：他担心的是钱的问题。

记者：哈哈哈哈。

租客 黄先生：包括我那个所谓的朋友，确实也是朋友，也是担心那个钱的问题。

黄先生坦承人到中年，他想解决的其实就是两个问题，思想上的难题和经济上的难题。

黄先生称自己想解决的其实就是两个问题

租客 黄先生：其实我本质上，看似解决思想的问题，我也是解决一个经济的问题。只要把这个问题解决了以后，所有的东西都看得清楚，包括钱的问题都可以解决掉。

正在畅谈之际记者听到有人敲门，原来是杭州萧山新塘街道一网统管的队员接到李老板的报警赶来了。

萧山新塘街道一网统管的队员接到李老板的报警赶来了

租客 黄先生：因为别人没有想过，因为只有解决了这个问题，才能解决所有的问题。

记者：他们是不是来了。

租客 黄先生：来了来了，你好，麻烦你出去一下。

记者：好的好的，那交给你们。

杭州萧山新塘街道一网统管的队员：好。

黄先生思考问题的这个房间面积挺大，有一张很大的书桌摆满了茶具、还有几枚铜钱，旁边放着一块白板上面写满了黄先生的思考所得。

白板上写满了黄先生的思考所得

记者还注意到，书房外面的一个书柜放了好多书，此外在设为餐厅的一个房间里，记者看到餐桌上有吃剩下的鸭头和鸭肉，地板上还扔着一把没洗过的葱。

书架有书餐桌有肉，喝着茶思考人生，记者对黄先生的状况反倒没那么担心了。

餐桌上有黄先生吃剩下的鸭头和鸭肉

4

公司提出“过渡”

租客只等“到期”

那么对黄先生的状况，他的朋友、也就是李老板的合伙人怎么看呢？

对思想上和经济上都遇到了难题的朋友，该怎么伸出援手呢？

街道一网统管的队员跟黄先生和李老板在书房里聊了一阵后，告辞出来了。

李老板：他是5月5号就到期了，他说呢，给他半个月的时间，他说到时候他凑一点。其实我内心是不同意的，不想的。

记者：他说他是问他朋友租的。

李老板：他朋友，他可以直接打电话。

记者：他朋友就是你的合伙人。

李老板：对，就是我的合伙人。

记者：你的合伙人怎么说？

李老板：那他可以直接打电话问嘛，合伙人现在他不管，他管不了这个事情。

目前的情况是黄先生认为这套大面积的公寓是朋友以优惠的价格租给自己的，要谈也得朋友来谈，但李老板说房子是公司收进来的。

记者：那你有没有向你这个朋友，也就是你这个合伙人了解，黄先生到底遇到了什么困难？

李老板：我跟他说了，然后呢我说这个困难，他说他在里面那个那个。

记者：思考问题？

李老板：对，思考问题，然后呢他也没有钱了，容他一段时间，他说等他发工资的时候。

记者：那你的合伙人怎么说呢？

李老板：他说他现在管不了。

在记者一再坚持下，李老板勉为其难地拨通了合伙人方老板的电话。

李老板拨通了合伙人方老板的电话

李老板：现在就是说那个记者跟你聊，1818黄金眼的，你要不要跟你聊两句。我开扩音，你方便吗？你现在有事情没有，不知道怎么聊。

记者：我来聊吧，不知道怎么聊我来问吧。

记者：黄先生是你朋友是吧？

黄先生的朋友 方老板：是我朋友，所以这个事，我也弄得很尴尬，我也不知道怎么聊。

记者：他到底遇到什么困难了？

黄先生的朋友 方老板：遇到了什么困难，有一段时间没联系了。他就是之前也有自己的主业，现在遇到什么困难，我也不知道呀。

方老板说，这套房子的市场价在4500元左右，以2900元的价格租给黄先生，起初真的是为了帮助朋友渡过难关，但没想到朋友来这么一出，他也很为难。

记者：那你们几个合伙人之间很难弄了。

黄先生的朋友 方老板：我基本上就说不了话了，就很尴尬了，公司收的房子不是我个人的。

记者：我的建议是这样，你既然跟黄先生朋友一场，他现在遇到困难了，那么剩下的这个，比如说到5月5号，他答应要搬走还是干嘛。

李老板：没说搬走，他也不愿意搬。

记者：那你跟黄先生做朋友认识多久了？

黄先生的朋友 方老板：认识是蛮久的，有一段时间没怎么联系。后来他又来杭州发展，所以又联系上，微信上跟他交流过了，就是有点不好交流了。

李老板跟合伙人方老板想商量一个两全其美的办法，既帮助朋友又减轻公司的压力。

李老板：是这样的，我跟他也讲了，我说我们粮油市场那边，不是离这儿很近吗，就几百米，也有一室一厅的房子，我想让他到那边过渡一下。这样的话，我对他也算是一种关怀是吧。

记者：那我去敲敲门，问他愿不愿意好了，反正朋友也愿意帮他。黄先生，我有一句话，最后跟你说一下。

租客 黄先生：没事，你进来吧。

黄先生这次再次邀请记者进入书房，没有把门关上。

图为黄先生房间内的书籍

记者：粮油市场那个，您愿不愿意过去？

租客 黄先生：不去，不去，不去。

记者：那你这样的话，让你朋友难做人，你朋友。

租客 黄先生：他曝光我了，让我难做人了。

记者：曝光是这个小李，哈哈哈。

租客 黄先生：得了吧，他们都一起的。

记者：而且听我说，这个不叫曝光，这个叫报道，报道是中性的，我们是来了解你有什么困难。那我们报道这个事情，就是你如果有困难，我们可以帮你看看，有没有能力，能跟你探讨这个问题，或者能帮你的人，也是为你好。

租客 黄先生：刚才您进来我不是跟他说了吗，说好了，我给他想点办法凑一点，反正合同要到期了。

记者：那合同到期之后呢？

租客 黄先生：到期了，我就走了。

（1818黄金眼）