海宁市人才购房补贴申请条件有哪些

　　海宁市人才购房补贴申请条件有：

　　1.申请购房补贴的人才，购房时应距法定退休年龄(特定领域人才放宽至70周岁)3年以上，并承诺购房当月起服务期满3年(36个月)。

　　2.首笔补贴申请时，人才按照“择一、不重复”原则选择享受人才房票或购房补贴，申请人才房票的，首笔补贴按购房补贴总额的70%核发，申请购房补贴的，首笔补贴按购房补贴总额的50%核发。人才在购房后服务期满3年可申请剩余部分补贴。其中人才房票自发放之日起6个月内有效，逾期未使用的不再重复申请，符合条件的人才可在购房后申请购房补贴。

　　3.人才在我市连续缴纳社会保险(个税)满6个月(不含补缴)可申请人才房票，用于购买新建商品住宅抵扣首付款。未使用人才房票的人才可在购房后服务期满1年后申请首笔购房补贴。其中入选人才计划的创业人才(团队核心成员)应在获得首笔项目资助后，方可申请人才房票或购房补贴。

　　4.享受人才购房补贴的人才应满足约定的服务期，服务期满经市人力社保局确认后，不动产登记部门方可对其已享受购房补贴的商品住宅进行产权转移和变更。购房后如出现人才服务期未满3年或购房未满3年房产上市交易等情况的，购房补贴根据服务期月数按比例享受，多于可享受部分补贴金额须退还。服务期内一旦出现中断缴纳社会保险(或个税)的，即视为服务期未满。可享受的购房补贴金额=购房补贴金额/36个月×实际服务月数。