赣州中心城区人才住房申请条件为：申请人应在中心城区创业或被中心城区各级单位、企业正式聘用(录用)并缴纳了中心城区城镇职工基本养老保险，本人、配偶及共同申请人均在中心城区无住房、购房(建房)记录，未重复享受保障性住房待遇公租房租赁补贴、人才一次性住房补贴、返迁安置房、单位周转房)，列入市委、市政府《关于创新人才政策、推动人才发展体制改革的若干意见》(赣市发〔2017〕21号)和市委人才工作领导小组当年度执行的《赣州市人才分类目录》规定可享受住房待遇的F类及以上层次人才可以申请。

　　中心城区目前是指章贡区、经开区和蓉江新区。人才公租房和新建和配建人才住房的区别在于人才公租房的性质为公租房，面积为20平方米至60平方米左右，只租不售;新建和配建人才住房是政府投资新建的和商品住宅小区配建的人才住房，面积为80平方米至180平方米，精装住房，施行“先租后售、租售并举”的政策。